{"id":1362,"date":"2012-10-23T17:30:12","date_gmt":"2012-10-23T15:30:12","guid":{"rendered":"https:\/\/medios.uchceu.es\/elrotativo\/?p=1362"},"modified":"2021-03-12T08:22:47","modified_gmt":"2021-03-12T07:22:47","slug":"feria-urbe-renueva-las-propuestad-del-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/medios.uchceu.es\/elrotativo\/2012\/10\/23\/feria-urbe-renueva-las-propuestad-del-sector-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Feria Urbe renueva las propuestad del sector inmobiliario"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: left\" align=\"center\">Empresas inmobiliarias y bancos se reunieron en las instalaciones de Feria Valencia para renovar las propuestas del sector. La XVII <a href=\"urbe.feriavalencia.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Feria Inmobiliaria del Mediterr\u00e1neo<\/a>, Urbe, uni\u00f3 las nuevas ofertas del sector inmobiliario, unos productos que no dejan de hacer hincapi\u00e9 en uno de los elementos m\u00e1s decisivos: el precio.<!--more--><\/p>\n<figure id=\"attachment_1363\" aria-describedby=\"caption-attachment-1363\" style=\"width: 369px\" class=\"wp-caption alignleft\"><a href=\"https:\/\/medios.uchceu.es\/elrotativo\/2012\/10\/23\/feria-urbe-renueva-las-propuestad-del-sector-inmobiliario\/urbe\/\" rel=\"attachment wp-att-1363\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-1363  \" src=\"\/elrotativo\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2012\/11\/URBE-585x438.jpg\" alt=\"Cartel Anunciador de URBE. \/Benedetta Vidi\" width=\"369\" height=\"276\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-1363\" class=\"wp-caption-text\">Cartel Anunciador de URBE. \/Benedetta Vidi<\/figcaption><\/figure>\n<p>La competitividad en este factor se materializa en las propuestas de marketing de las inmobiliarias como en el caso de <a href=\"www.servihabitat.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Servihabitat<\/a>: \u201cT\u00fa pones el precio\u201d. O en la estrategia adoptada por Daonsa, una empresa que brinda la posibilidad de prescindir del papel de los bancos y financia directamente al cliente en la compra de algunas viviendas. \u201cEl perfil de comprador que puede acceder a esta oferta es alguien con capacidad de pago pero con dificultad de obtener un pr\u00e9stamo por una entidad financiera\u201d, expone el representante de la empresa, David Garc\u00eda.<\/p>\n<p>\u201cLa realidad es que actualmente los bancos solo financian las viviendas que ellos ofrecen, lo que supone un importante inconveniente para las empresas\u201d, asegura Garc\u00eda. No obstante, un visitante de la Feria, que prefiere no dar su nombre, explica la ventaja con la que las empresas inmobiliarias cuentan: \u201cLa fiabilidad es un factor muy importante y, por mi parte, los bancos carecen de ella\u201d.<\/p>\n<p>Uno de los puntos fuertes de Urbe, seg\u00fan la responsable en ventas de Expocasa, son los resultados obtenidos en ediciones anteriores. \u201cEn otras ferias la inmobiliarias adquieren un n\u00famero de ventas importante\u201d, indica.<\/p>\n<p>Por parte de los visitantes, hay disparidad de opiniones. Un matrimonio de Valencia que busca piso para su hija opina que en este tipo de eventos \u201cvenden el burro, ya que sales a la calle y encuentras las mismas ofertas\u201d. Ahora bien, la mayor\u00eda considera que es una buena oportunidad, pues supone un ahorro de tiempo considerable al encontrarse todo concentrado. El hecho de que todas las ofertas est\u00e9n en un mismo lugar permite obtener una visi\u00f3n global del sector bastante representativa de la realidad, aseguran muchos visitantes.<\/p>\n<p>En general, los expositores se dirigen a un p\u00fablico heterog\u00e9neo, que abarca desde j\u00f3venes hasta familias reducidas, numerosas o personas de la tercera edad. Eso s\u00ed, todas tienen un denominador com\u00fan: la b\u00fasqueda del mejor oferente. La prioridad de cualquier comprador es encontrar un precio ajustado. Las preferencias de compra de los clientes muestran que el valor de las viviendas es el elemento que prevalece por encima de otras prestaciones, como la ubicaci\u00f3n o las dimensiones de la vivienda.<\/p>\n<p>En un futuro a corto plazo, este sector se ver\u00e1 afectado por la subida del IVA, que en enero de 2013 pasar\u00e1 a ser del tipo reducido del 10% (respecto al 4% actual). Este hecho podr\u00eda haber impulsado las ventas en los \u00faltimos meses, sin embargo, no ha sido as\u00ed, como revelan los diferentes representantes de las empresas inmobiliarias. El responsable de Servihabitat cree que esta indiferencia de los compradores se debe a que est\u00e1n esperando \u201cuna nueva bajada de precios\u201d. Sin embargo, un futuro comprador cree que los precios no variar\u00e1n en gran medida y, a su juicio, las inmobiliarias encontrar\u00e1n otras v\u00edas de oferta para contrarrestar la subida<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Empresas inmobiliarias y bancos se reunieron en las instalaciones de Feria Valencia para renovar las propuestas del sector. 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