{"id":143923,"date":"2022-06-04T11:18:44","date_gmt":"2022-06-04T09:18:44","guid":{"rendered":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/?p=143923"},"modified":"2023-02-03T15:30:15","modified_gmt":"2023-02-03T14:30:15","slug":"el-futuro-del-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\/","title":{"rendered":"El sector inmobiliario, a an\u00e1lisis"},"content":{"rendered":"\n

Un investigador del CEU de Elche determina que la crisis financiera y la aplicaci\u00f3n de nuevas tecnolog\u00edas han impactado en la estructura del canal de distribuci\u00f3n del sector inmobiliario en Espa\u00f1a<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"El
Gabriel Ravello, profesor del CEU de Elche, tras la defensa de su tesis doctoral<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

\u201cLas fuerzas del macroentorno econ\u00f3mico y tecnol\u00f3gico de marketing, presentadas como crisis financiera y aplicaci\u00f3n de las nuevas tecnolog\u00edas a los procesos de comercializaci\u00f3n de viviendas, han impactado en la estructura del canal de distribuci\u00f3n del sector inmobiliario en Espa\u00f1a\u201d. Esta es la principal conclusi\u00f3n de la investigaci\u00f3n realizada por el profesor del CEU, Gabriel Ravello y que present\u00f3 con motivo de la defensa de su tesis doctoral<\/em><\/strong>, y en la que analiza el futuro del sector inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

En su tesis, dirigida por el catedr\u00e1tico de Econom\u00eda del CEU, Gonzalo Rubio<\/a> y por Laura Fern\u00e1ndez Dur\u00e1n, vicedecana de Direcci\u00f3n de Empresas y Marketing del CEU, se advierte de que este impacto se pone de manifiesto por la alteraci\u00f3n, tanto en el volumen como en la configuraci\u00f3n de la estructura de distribuci\u00f3n<\/strong>. \u201cAsimismo\u201d, apunta Ravello, \u201clos flujos de bienes inmuebles que circulan por el canal tambi\u00e9n presentan sendas alteraciones a consecuencia de las fuerzas del macroentorno descritas. Y son las Comunidades Aut\u00f3nomas de Madrid, Catalu\u00f1a, Comunidad Valenciana y Andaluc\u00eda las que reflejan, en mayor medida que el resto de los territorios, este impacto<\/strong>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Este trabajo doctoral sit\u00faa cronol\u00f3gicamente el proceso de distribuci\u00f3n comercial del sector inmobiliario en Espa\u00f1a entre los a\u00f1os 2004 y 2019, desde la perspectiva de la variable de distribuci\u00f3n de marketing y lo relaciona con los acontecimientos del macroentorno econ\u00f3mico y tecnol\u00f3gico<\/strong>. \u201cEn concreto, como acontecimiento econ\u00f3mico se considera la crisis financiera de 2008 a 2013; como acontecimiento tecnol\u00f3gico, se contempla la incorporaci\u00f3n al sector inmobiliario de las nuevas tecnolog\u00edas que dan soporte al proceso de comercializaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Por ese motivo, el objetivo general de esta tesis consiste en determinar c\u00f3mo los hechos econ\u00f3micos acontecidos y la adopci\u00f3n de tecnolog\u00edas de informaci\u00f3n en el proceso de comercializaci\u00f3n han impactado en la estructura de distribuci\u00f3n del sector inmobiliario en Espa\u00f1a y en qu\u00e9 medida han logrado transformarla<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Agentes del mercado inmobiliario<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Entre otras conclusiones, Ravello se\u00f1ala quelas promotoras inmobiliarias y las empresas de compraventa de bienes inmuebles por cuenta propia son las tipolog\u00edas de agentes intermediarios que mayor presencia tienen en el canal, las que m\u00e1s acusan la coyuntura econ\u00f3mica y las primeras que se ven afectadas<\/strong>. \u201cPor el contrario, los agentes intermediarios focalizados en la comercializaci\u00f3n y administraci\u00f3n, como son los API y los administradores y gestores de la propiedad inmobiliaria, tienen una baja presencia en el canal<\/strong>, apenas reflejan la coyuntura econ\u00f3mica y, en 2014 y 2015 respectivamente, ya recuperan los vol\u00famenes que presentaban previos al inicio de la crisis\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, este experto advierte de que, de forma simult\u00e1nea a la finalizaci\u00f3n de la crisis inmobiliaria, una nueva tipolog\u00eda de empresas irrumpe en el canal de distribuci\u00f3n para consolidarse como los nuevos actores<\/strong> que van a representar un papel clave en la estructura. \u201cEstos nuevos agentes son las plataformas online de base tecnol\u00f3gica comercializadoras de viviendas denominadas servicers<\/em>, marketplace <\/em>y proptech<\/em><\/strong>.<\/em> Esta tipolog\u00eda de empresas aplica las nuevas tecnolog\u00edas en sus procesos de intermediaci\u00f3n y son capaces de dinamizar el proceso de distribuci\u00f3n por su facultad exponencial de poner en contacto a los vendedores y a los compradores de bienes inmobiliarios\u201d.<\/p>\n\n\n\n

La relevancia que estas estas plataformas adquieren en el mercado es de gran magnitud. Tan s\u00f3lo cuatro empresas servicers<\/em>, concentran la posesi\u00f3n de casi la totalidad de los stocks de viviendas disponibles a la venta a trav\u00e9s de las plataformas online<\/strong>.  Aunque por CCAA el volumen y la configuraci\u00f3n de la estructura del canal de distribuci\u00f3n inmobiliaria presenta par\u00e1metros de comportamiento similares, son las CCAA de Catalu\u00f1a, Madrid, Andaluc\u00eda y Comunidad Valenciana las que en mayor medida han evidenciado los cambios en la estructura.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCabe destacar, que el 90% las empresas de base tecnol\u00f3gica dedicadas a la intermediaci\u00f3n de viviendas se encuentran implantadas en la Comunidad de Madrid y en el arco Mediterr\u00e1neo<\/strong>. Particularmente, Madrid y Barcelona concentran casi el 80% de este tipo de empresas comercializadoras\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Gabriel Ravello con los miembros del tribunal y su directores de tesis<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Incidencia de la crisis financiera<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La crisis financiera frena la expansi\u00f3n y reduce el tejido empresarial que conforma la estructura de distribuci\u00f3n del sector inmobiliario en Espa\u00f1a, apunta Ravello. A su vez, las nuevas tecnolog\u00edas irrumpen en el sector en forma de nuevas empresas de base tecnol\u00f3gica. \u201cEstas empresas son capaces de concentrar un volumen extraordinario de bienes inmuebles en sus carteras de producto<\/strong> y de dinamizar, de manera singular, los procesos tradicionales de comercializaci\u00f3n de viviendas\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, las fuerzas del macroentorno de marketing tambi\u00e9n afectan al volumen<\/strong> y a la configuraci\u00f3n de los flujos de bienes inmobiliarios<\/strong> que circulan a trav\u00e9s del canal de distribuci\u00f3n. \u201cTanto el volumen como la configuraci\u00f3n de estos bienes inmobiliarios describen una evoluci\u00f3n directamente relacionada con el transcurso del entorno econ\u00f3mico y con la adopci\u00f3n de las TIC por parte de los agentes comercializadores<\/strong>\u201d. En cuanto al nivel de concentraci\u00f3n del sector inmobiliario, el trabajo pone de manifiesto que el mercado espa\u00f1ol est\u00e1 desconcentrado o posee un nivel de concentraci\u00f3n m\u00ednima respecto de las transacciones inmobiliarias que en \u00e9l se producen<\/strong>. Tanto las transacciones inmobiliarias de viviendas libres nuevas como las de segunda mano se han repartido de forma equitativa entre las dieciocho CCAA. \u201cNo obstante, cuatro Comunidades Aut\u00f3nomas (Andaluc\u00eda, Comunidad Valenciana, Catalu\u00f1a y Madrid) presentan un nivel de concentraci\u00f3n de transacciones inmobiliarias mayor que el resto de las comunidades. Aun as\u00ed, el nivel de actividad econ\u00f3mica del sector inmobiliario medido en transacciones hipotecarias<\/strong> no presenta una concentraci\u00f3n significativa para alguna \u00e1rea determinada del territorio espa\u00f1ol\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Empresas de base tecnol\u00f3gica<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

De forma m\u00e1s espec\u00edfica y focalizados en la subestructura que conforman las empresas de base tecnol\u00f3gica comercializadoras de viviendas –proptech, servicers y marketplace<\/em>– \u201cpodemos afirmar que la concentraci\u00f3n se comporta de forma antag\u00f3nica a la concentraci\u00f3n de la estructura tradicional de distribuci\u00f3n. Las empresas tecnol\u00f3gicas presentan un alto grado de concentraci\u00f3n territorial para el mercado espa\u00f1ol<\/strong>. Dos Comunidades Aut\u00f3nomas, Catalu\u00f1a y Madrid, concentran el 80% de estas empresas.<\/p>\n\n\n\n

En t\u00e9rminos generales, la crisis inmobiliaria afecta de forma directa al nivel de concentraci\u00f3n en el mercado ya que, tras el periodo de ajuste y conforme con las caracter\u00edsticas que debe cumplir el \u00edndice, la concentraci\u00f3n se suaviza por la aparici\u00f3n de nuevas empresas y por el incremento de las transacciones<\/strong>. Respecto de las empresas tecnol\u00f3gicas, tras el ajuste que experimenta el sector post crisis, \u00e9stas incrementan favoreciendo la concentraci\u00f3n en las dos CCAA identificadas con anterioridad, Madrid y Barcelona.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un investigador del CEU de Elche determina que la crisis financiera y la aplicaci\u00f3n de nuevas tecnolog\u00edas han impactado en la estructura del canal de distribuci\u00f3n del sector inmobiliario en Espa\u00f1a \u201cLas fuerzas del macroentorno econ\u00f3mico y tecnol\u00f3gico de marketing, presentadas como crisis financiera y aplicaci\u00f3n de las nuevas tecnolog\u00edas a los procesos de comercializaci\u00f3n […]<\/p>\n","protected":false},"author":57,"featured_media":143931,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[1411,20],"tags":[84],"class_list":["post-143923","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-expertos","category-profesores-gente-ceu","tag-campus-elche"],"yoast_head":"\nEl sector inmobiliario, a an\u00e1lisis Incidencia de las tecnolog\u00edas en el sector<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La crisis financiera y la aplicaci\u00f3n de nuevas tecnolog\u00edas han impactado en el canal de distribuci\u00f3n del sector inmobiliario en Espa\u00f1a\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El sector inmobiliario, a an\u00e1lisis Incidencia de las tecnolog\u00edas en el sector\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La crisis financiera y la aplicaci\u00f3n de nuevas tecnolog\u00edas han impactado en el canal de distribuci\u00f3n del sector inmobiliario en Espa\u00f1a\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Actualidad CEU\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/UCHCEU\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-06-04T09:18:44+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-02-03T14:30:15+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1697\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1131\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Fernando Olabe\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@uchceu\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@uchceu\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Fernando Olabe\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Fernando Olabe\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c9acc4fba7f523969cd7ed404589578d\"},\"headline\":\"El sector inmobiliario, a an\u00e1lisis\",\"datePublished\":\"2022-06-04T09:18:44+00:00\",\"dateModified\":\"2023-02-03T14:30:15+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\\\/\"},\"wordCount\":1220,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2022\\\/06\\\/iStock_000023690698Medium.jpg\",\"keywords\":[\"Campus Elche\"],\"articleSection\":[\"Expertos\",\"Profesores\"],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":[\"WebPage\",\"ItemPage\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\\\/\",\"name\":\"El sector inmobiliario, a an\u00e1lisis Incidencia de las tecnolog\u00edas en el sector\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2022\\\/06\\\/iStock_000023690698Medium.jpg\",\"datePublished\":\"2022-06-04T09:18:44+00:00\",\"dateModified\":\"2023-02-03T14:30:15+00:00\",\"description\":\"La crisis financiera y la aplicaci\u00f3n de nuevas tecnolog\u00edas han impactado en el canal de distribuci\u00f3n del sector inmobiliario en Espa\u00f1a\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2022\\\/06\\\/iStock_000023690698Medium.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2022\\\/06\\\/iStock_000023690698Medium.jpg\",\"width\":1697,\"height\":1131},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"El sector inmobiliario, a an\u00e1lisis\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/\",\"name\":\"Actualidad CEU\",\"description\":\"El peri\u00f3dico de la Universidad CEU Cardenal Herrera\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/#organization\"},\"alternateName\":\"AC\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/#organization\",\"name\":\"Universidad CEU Cardenal Herrera\",\"url\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2018\\\/11\\\/logotipo-ceu-uch-gris.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2018\\\/11\\\/logotipo-ceu-uch-gris.png\",\"width\":540,\"height\":140,\"caption\":\"Universidad CEU Cardenal Herrera\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/UCHCEU\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/uchceu\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/uchceu_universidad\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/school\\\/497316\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/ceuvalencia\",\"https:\\\/\\\/www.tiktok.com\\\/@uchceu_universidad\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c9acc4fba7f523969cd7ed404589578d\",\"name\":\"Fernando Olabe\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/44805680e63b0ed0bc632c08636bbbe10fd92f5c863160174f736aa97bdb190b?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/44805680e63b0ed0bc632c08636bbbe10fd92f5c863160174f736aa97bdb190b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/44805680e63b0ed0bc632c08636bbbe10fd92f5c863160174f736aa97bdb190b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Fernando Olabe\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/medios.uchceu.es\\\/actualidad-ceu\\\/author\\\/folabe\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"El sector inmobiliario, a an\u00e1lisis Incidencia de las tecnolog\u00edas en el sector","description":"La crisis financiera y la aplicaci\u00f3n de nuevas tecnolog\u00edas han impactado en el canal de distribuci\u00f3n del sector inmobiliario en Espa\u00f1a","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"El sector inmobiliario, a an\u00e1lisis Incidencia de las tecnolog\u00edas en el sector","og_description":"La crisis financiera y la aplicaci\u00f3n de nuevas tecnolog\u00edas han impactado en el canal de distribuci\u00f3n del sector inmobiliario en Espa\u00f1a","og_url":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\/","og_site_name":"Actualidad CEU","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/UCHCEU","article_published_time":"2022-06-04T09:18:44+00:00","article_modified_time":"2023-02-03T14:30:15+00:00","og_image":[{"width":1697,"height":1131,"url":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Fernando Olabe","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@uchceu","twitter_site":"@uchceu","twitter_misc":{"Escrito por":"Fernando Olabe","Tiempo de lectura":"6 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\/"},"author":{"name":"Fernando Olabe","@id":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/#\/schema\/person\/c9acc4fba7f523969cd7ed404589578d"},"headline":"El sector inmobiliario, a an\u00e1lisis","datePublished":"2022-06-04T09:18:44+00:00","dateModified":"2023-02-03T14:30:15+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\/"},"wordCount":1220,"publisher":{"@id":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium.jpg","keywords":["Campus Elche"],"articleSection":["Expertos","Profesores"],"inLanguage":"es"},{"@type":["WebPage","ItemPage"],"@id":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\/","url":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\/","name":"El sector inmobiliario, a an\u00e1lisis Incidencia de las tecnolog\u00edas en el sector","isPartOf":{"@id":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium.jpg","datePublished":"2022-06-04T09:18:44+00:00","dateModified":"2023-02-03T14:30:15+00:00","description":"La crisis financiera y la aplicaci\u00f3n de nuevas tecnolog\u00edas han impactado en el canal de distribuci\u00f3n del sector inmobiliario en Espa\u00f1a","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\/#primaryimage","url":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium.jpg","contentUrl":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium.jpg","width":1697,"height":1131},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/el-futuro-del-sector-inmobiliario\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"El sector inmobiliario, a an\u00e1lisis"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/#website","url":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/","name":"Actualidad CEU","description":"El peri\u00f3dico de la Universidad CEU Cardenal Herrera","publisher":{"@id":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/#organization"},"alternateName":"AC","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/#organization","name":"Universidad CEU Cardenal Herrera","url":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2018\/11\/logotipo-ceu-uch-gris.png","contentUrl":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2018\/11\/logotipo-ceu-uch-gris.png","width":540,"height":140,"caption":"Universidad CEU Cardenal Herrera"},"image":{"@id":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/UCHCEU","https:\/\/x.com\/uchceu","https:\/\/www.instagram.com\/uchceu_universidad","https:\/\/www.linkedin.com\/school\/497316","https:\/\/www.youtube.com\/ceuvalencia","https:\/\/www.tiktok.com\/@uchceu_universidad"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/#\/schema\/person\/c9acc4fba7f523969cd7ed404589578d","name":"Fernando Olabe","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/44805680e63b0ed0bc632c08636bbbe10fd92f5c863160174f736aa97bdb190b?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/44805680e63b0ed0bc632c08636bbbe10fd92f5c863160174f736aa97bdb190b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/44805680e63b0ed0bc632c08636bbbe10fd92f5c863160174f736aa97bdb190b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Fernando Olabe"},"url":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/author\/folabe\/"}]}},"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium.jpg",1697,1131,false],"thumbnail":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-300x200.jpg",300,200,true],"medium_large":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-768x512.jpg",696,464,true],"large":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-1060x706.jpg",696,464,true],"listado":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-310x174.jpg",310,174,true],"nuevaweb":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-280x280.jpg",280,280,true],"destacadablogs":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-580x280.jpg",580,280,true],"1536x1536":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-1536x1024.jpg",1536,1024,true],"2048x2048":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium.jpg",1697,1131,false],"complete_open_graph":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-1200x800.jpg",1200,800,true],"td_150x0":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-150x100.jpg",150,100,true],"td_218x150":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-218x150.jpg",218,150,true],"td_300x0":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-300x200.jpg",300,200,true],"td_324x400":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-324x400.jpg",324,400,true],"td_485x360":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-485x360.jpg",485,360,true],"td_696x0":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-696x464.jpg",696,464,true],"td_1068x0":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-1068x712.jpg",1068,712,true],"td_1920x0":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium.jpg",1697,1131,false],"td_0x420":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-630x420.jpg",630,420,true],"td_80x60":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-80x60.jpg",80,60,true],"td_100x70":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-100x70.jpg",100,70,true],"td_265x198":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-265x198.jpg",265,198,true],"td_324x160":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-324x160.jpg",324,160,true],"td_324x235":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-324x235.jpg",324,235,true],"td_356x220":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-356x220.jpg",356,220,true],"td_356x364":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-356x364.jpg",356,364,true],"td_533x261":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-533x261.jpg",533,261,true],"td_534x462":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-534x462.jpg",534,462,true],"td_696x385":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-696x385.jpg",696,385,true],"td_741x486":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-741x486.jpg",741,486,true],"td_1068x580":["https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2022\/06\/iStock_000023690698Medium-1068x580.jpg",1068,580,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"Fernando Olabe","author_link":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/author\/folabe\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Un investigador del CEU de Elche determina que la crisis financiera y la aplicaci\u00f3n de nuevas tecnolog\u00edas han impactado en la estructura del canal de distribuci\u00f3n del sector inmobiliario en Espa\u00f1a \u201cLas fuerzas del macroentorno econ\u00f3mico y tecnol\u00f3gico de marketing, presentadas como crisis financiera y aplicaci\u00f3n de las nuevas tecnolog\u00edas a los procesos de comercializaci\u00f3n…","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/143923","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/57"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=143923"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/143923\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":152015,"href":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/143923\/revisions\/152015"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/143931"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=143923"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=143923"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/medios.uchceu.es\/actualidad-ceu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=143923"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}